A apresentadora de ‘Mansion Global’, Katrina Campins, analisa o mercado imobiliário e identifica quais áreas podem explodir quando as taxas de juros recuarem no ‘The Big Money Show’.
Como alguém profundamente envolvido o setor imobiliário Durante décadas, entendi que vender a sua casa não é apenas uma transação financeira; É uma decisão importante na vida.
Portanto, antes de decidir Coloque aquela placa de “À venda” no seu jardim, é essencial que você se pergunte algumas questões importantes. Essas perguntas não apenas o ajudarão a esclarecer suas motivações, mas também garantirão que você esteja tomando uma decisão alinhada com seus objetivos de longo prazo e seu bem-estar financeiro.
Pergunta um: Por que você está vendendo e por que agora?
A primeira pergunta que você deve se perguntar é por que está pensando em vender sua casa e por que agora é o momento certo para fazê-lo. Para muitos, esta decisão surge de uma variedade de factores, que vão desde a insatisfação com a sua localização actual até considerações financeiras.
Uma casa à venda em Arlington, Virgínia, 13 de julho de 2023. (Saúl Loeb/AFP via /Getty Images)
Nos últimos anos, temos visto uma tendência significativa de pessoas que abandonam certas áreas do país, como Califórnia e Nova Iorque, por vários motivos. Alguns procuram alívio dos elevados impostos, enquanto outros fogem de desastres naturais, como incêndios florestais ou inundações.
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Se você se encontrar em uma situação semelhante, onde não se sente mais confortável ou satisfeito com sua localização atual, talvez seja hora de considerar a venda de sua casa.
Porém, ao mesmo tempo, é importante considerar não apenas por que você deseja sair, mas também para onde deseja ir. Pesquise minuciosamente os destinos potenciais, considerando fatores como clima, custo de vida e comodidades de qualidade de vida. Se você tem família, investigue os detalhes sobre o distrito escolar local e os recursos da comunidade para ter certeza de que estão alinhados com seus valores e prioridades.
O corretor de imóveis Mauricio Umansky diz que as altas taxas de hipotecas, os preços elevados e a oferta restrita estão criando dificuldades para os compradores de casas em ‘The Claman Countdown’.
Além disso, é essencial tomar esta decisão de forma racional e não apenas emocional. Embora nossos corações muitas vezes conduzam decisões importantes, como vender uma casa, reserve um tempo para avaliar as implicações financeiras. No mercado atual, onde o estoque está baixo e as taxas de juros estão subindo, você poderá enfrentar custos mais elevados se mudar para um imóvel mais caro.
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Considere alternativas como remodelar ou ampliar sua casa atual, o que pode oferecer uma solução financeiramente mais prudente.
Pergunta dois: você pode vender e comprar novamente?
Depois de esclarecer suas motivações para vender, a próxima pergunta que você precisa fazer é se você tem condições de vender sua casa atual e comprar uma nova. Isto envolve considerar não apenas o lucro potencial da venda, mas também os custos associados à compra de um novo imóvel.
O presidente da ProChain Capital, David Tawil, explica como a economia dos EUA “marchará para cima”, apesar das pressões bancárias e imobiliárias.
Considere despesas negligenciadas, comissões de agentes imobiliários e custos de fechamento e mudança ao calcular o lucro potencial da venda de sua casa. Além disso, considere quanto você precisará para o pagamento de uma nova propriedade e se você se qualificará para uma hipoteca em condições favoráveis.
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Se você achar que os custos de venda e compra novamente são proibitivos, explore alternativas como refinanciamento ou obtenção de uma linha de crédito de home equity para financiar reformas ou melhorias em sua casa atual. Esta abordagem permite-lhe melhorar a sua situação de vida sem incorrer nos custos significativos associados à mudança.
Pergunta três: Quais são seus objetivos de longo prazo?
Finalmente, antes de decidir vender a sua casa, considere os seus objectivos a longo prazo e como eles se alinham com as suas escolhas de habitação. Você está procurando um imóvel que irá valorizar com o tempo? Você quer uma casa que possa se adaptar às novas necessidades de sua família à medida que ela cresce?
A economista-chefe da Realtor.com, Danielle Hale, discute as constantes mudanças na economia da casa própria durante uma aparição no ‘The Big Money Show’.
Compreender seus objetivos de longo prazo pode ajudar a orientar seu processo de tomada de decisão quando se trata de vender sua casa. Se você procura um imóvel com maior potencial de valorização, pode ser necessário priorizar a localização e as tendências de mercado na hora de buscar uma nova casa.
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Por outro lado, se o seu objetivo principal é encontrar um imóvel que atenda às necessidades da sua família no futuro próximo, você pode se concentrar mais em fatores como tamanho, layout e comodidades.
Em última análise, a decisão de vender a sua casa é importante e requer uma consideração cuidadosa das suas motivações, situação financeira e objetivos de longo prazo. Ao fazer a si mesmo estas três perguntas-chave e adotar uma abordagem racional e prática no processo de tomada de decisão, você pode garantir que tomará a decisão certa para você e sua família.
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