O CEO da Madison Ventures +, Mitch Roschelle, avalia o aumento vertiginoso das taxas de hipotecas e dos preços de aluguel.
Os compradores de casas pela primeira vez provavelmente enfrentarão mais obstáculos no setor, à medida que as taxas de hipotecas e os custos de aquisição de casas disparam na economia atual.
Mitch Roschelle, diretor administrativo da Madison Ventures+, disse que “não poderia ser pior época do ano”, já que as taxas de hipotecas atingiram seu nível mais alto desde novembro.
“O momento é terrível”, enfatizou Roschelle durante sua aparição no “Varney & Co.” Quinta-feira. “Há um pouco de oferta no mercado. Então, eu realmente sinto muito pelos compradores de primeira viagem que estão saindo às ruas agora em busca de casas.”
Embora a hipoteca média de taxa fixa de 30 anos fique em 7,375%, Roschelle prevê que as taxas “provavelmente” aumentarão.
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Os custos ocultos da aquisição de uma casa própria também estão sujeitos à ira da inflação.
“Os seguros são um grande problema. Os impostos sobre a propriedade estão a subir em todo o lado. Portanto, estes são custos reais”, enfatizou Roschelle.
O especialista imobiliário disse ao apresentador Stuart Varney que os compradores de casas não estão perdidos, pois os proprietários estão sentindo o impacto do aumento dos custos.
O CEO da Madison Ventures +, Mitch Roschelle, discute os problemas imobiliários do país durante “Varney & Co.” (FOX Business/Jordan Vonderhaar/Bloomberg via Getty Images/Fox News)
“Se você tem apartamentos e os aluga, você tem o mesmo problema com os impostos sobre a propriedade. Você tem o mesmo problema com os seguros. Então, o que está acontecendo? Os aluguéis também estão subindo”, explicou.
Roschelle disse que os Estados Unidos estão atualmente em uma “espiral de preços”, argumentando que as perspectivas “não são boas”, já que os aluguéis aumentaram mais de 5% ano após ano.
“Acho que se você é pai de crianças da Geração Z, acostume-se com o fato de eles morarem em sua casa por um tempo, porque as perspectivas de eles se mudarem parecem bastante sombrias”, disse ela.
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À medida que os desafios continuam a surgir no setor imobiliário, Roschelle sugeriu que os compradores mudassem a sua perspetiva ao entrarem no mercado turbulento.
“Sempre me perguntam: ‘Quando é um bom momento para comprar uma casa?’ E ainda acredito fundamentalmente que os preços vão subir”, disse ele a Varney.
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Roschelle acrescentou que “este não é um problema em termos de perda de valor da casa, mas sim de quanto custará para você possuir a casa com taxas de juros e custos operacionais mais elevados”.
“Isso é algo que as pessoas realmente precisam ter em mente”, disse ele.
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