Num relatório divulgado recentemente, Hong Kong foi considerada a cidade menos acessível para compradores de casas entre dezenas em oito países.
2024 Relatório da Demographia International sobre acessibilidade habitacional calculou as relações entre o preço médio da habitação e o rendimento familiar médio bruto para um total de 94 cidades na Austrália, Canadá, China, Irlanda, Nova Zelândia, Singapura, Reino Unido e EUA para criar a sua lista anual.
Este ano, quatro dos países tinham representação entre as cidades menos acessíveis para compradores de casas, e cinco das 10 cidades consideradas “impossivelmente inacessíveis” estavam localizadas nos EUA, de acordo com o relatório.
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Estes são os menos acessíveis dos 94 mercados, de acordo com o relatório Demographia International Housing Affordability:
1. Hong Kong
2. Sidney
3. Vancouver, Canadá
4. San José, Califórnia
5. Los Angeles
6. Honolulu
7.Melbourne, Austrália
8.São Francisco
9. Adelaide, Austrália
10.San Diego
A gama de múltiplos médios de preço-rendimento para as cidades menos acessíveis variou entre os 9,5 de San Diego e os impressionantes 16,7 de Hong Kong, de acordo com o relatório.
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A acessibilidade da habitação “está a desaparecer nos países de rendimento elevado, uma vez que os custos da habitação ultrapassam agora em muito o crescimento do rendimento”, disse ele. O relatório atribuiu isso em grande parte às “políticas de uso da terra que restringem artificialmente a oferta de habitação, elevando os preços dos terrenos e tornando a propriedade da casa inatingível para muitos”.
O relatório incluiu um total de 56 áreas metropolitanas dos EUA Na sua classificação, 11 deles foram considerados “moderadamente inacessíveis”, 23 “gravemente inacessíveis”, 17 “severamente inacessíveis” e cinco “impossivelmente inacessíveis”.
Pittsburgh, que tinha uma relação preço/renda mediana de 3,1, foi classificado como o mercado mais acessível, de acordo com o relatório.
Nos Estados Unidos, as casas foram vendidas por uma média de US$ 439.716 no mês passado, de acordo com dados Redfin.
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