A estrela de ‘Shark Tank’ Barbara Corcoran revela quando os preços das casas ‘dispararão’

Uma das figuras mais proeminentes da América nos negócios, finanças e imobiliário revelou exactamente quando o mercado imobiliário poderá experimentar a sua próxima mudança drástica.

“Não posso explicar a subida ou descida das taxas; essa não é a minha autoridade. Mas o que posso explicar é que se as taxas caírem, apenas mais um ponto percentual, é o que espero, os preços dispararão.” A fundadora do “Corcoran Group e investidora do” Shark Tank “, Barbara Corcoran, disse em uma ampla entrevista no” Cavuto: Coast to Coast “na quarta-feira.

“Todo mundo vai sair e comprar. Provavelmente há 10 compradores à margem, esperando que as taxas de juros caiam, que estão realmente ativos no mercado”, continuou ele. “Então todo mundo vai atacar o mercado.”

Em 27 de março, a taxa de juros de uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos era de 7%, enquanto a hipoteca de taxa fixa de 15 anos era de 6,125%, ambas inalteradas em relação ao dia anterior.

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A Reserva Federal manteve as taxas de juro inalteradas pela quinta vez consecutiva na sua última reunião, esclarecendo ao mesmo tempo que os planos de redução das taxas poderiam ser adiados ainda mais, mas manteve o seu compromisso de três cortes nas taxas este ano.

A decisão, que era amplamente esperada, mantém a taxa dos fundos federais num intervalo de 5,25% a 5,5%, o máximo em 22 anos. Isso também manterá altas as taxas de hipotecas, empréstimos e cartões de crédito.

“Se você esperar que as taxas de juros caiam mais um ponto, não acho que você ganhará. Acho que acabará pagando mais”, alertou Corcoran, “porque não ficaria surpreso se o setor imobiliário caísse. outro ponto.” subirão mais 8 ou 10% se as taxas de juros caírem.”

“Existe um número mágico que deixa as pessoas suculentas. E basta deslizar para baixo para que todos digam, vamos sair e aproveitar isso”, acrescentou.

Corcoran também expandiu comentários recentes nos quais argumentou que o custo de venda de casas poderia cair este ano, mas isso não significa que os preços das casas cairão.

“Muitas pessoas prevêem que os preços das casas cairão porque o vendedor pagará menos comissão e pegará essa diferença e a entregará ao comprador. quanto puderem, então eles vão pegar todas as economias e colocá-las no bolso”, disse ele a Neil Cavuto, da FOX Business.

“Acho que o custo da habitação vai subir porque tem subido. Tem subido nos últimos cinco anos, apesar do terrível estado da escassez de habitação”, disse Corcoran. “Portanto, os preços das casas subiram 6% só este ano. Mas a verdadeira questão é: [there] “Não há casas suficientes para todos.”

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Entre outras incertezas macroeconómicas, o único factor que empurraria o sector imobiliário para uma trajectória ascendente seria uma maior oferta, segundo o líder do sector.

“Sempre que há incerteza, as pessoas congelam. E quando as pessoas congelam, o mercado congela. Portanto, qualquer tipo de incerteza desacelera o mercado”, disse Corcoran. “Mas, apesar disso, e ainda por cima, há escassez de moradias. Não é possível eliminar a escassez de moradias, e isso impulsionará o mercado.”

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Suzanne O’Halloran, da FOX Business, contribuiu para este relatório.