Barcelona planeja proibir aluguel de apartamentos para turistas | Empresas

A cidade mediterrânica deixará de conceder novas licenças e não renovará as existentes, pelo que até 2029 nenhuma casa poderá ser alugada como alojamento turístico, disse o presidente da Câmara de Barcelona, ​​Jaume Collboni, em conferência de imprensa. Atualmente, existem cerca de 10 mil casas registadas como alojamento para turistas.

“É necessária uma maior oferta de habitação, e as medidas que apresentamos hoje são para proporcionar mais oferta, para que a classe média trabalhadora não tenha que sair da cidade porque não pode pagar”, disse Collboni. “Esta medida não mudará a situação da noite para o dia. Estes problemas levam tempo. Mas, com esta medida, estamos a marcar um ponto de viragem.”

Embora muitas cidades enfrentem problemas semelhantes, a decisão de Barcelona poderá marcar a posição mais agressiva do mundo em relação aos arrendamentos de curta duração, que são frequentemente listados em plataformas online como a Airbnb.

Cidades como Nova Iorque, Vancouver e Tóquio insistem agora que os anfitriões devem viver nos apartamentos que alugam, enquanto São Francisco e Seattle limitam o número de propriedades que um único anfitrião pode listar. Dallas proibiu os aluguéis de curto prazo em certos bairros, enquanto muitas outras cidades – Londres, Amsterdã e Paris entre elas – impuseram limites ao número de noites que um apartamento pode ser alugado anualmente no mercado.

Até à data, Berlim foi quem foi mais longe com restrições quando introduziu uma proibição de alugueres de curta duração de casas inteiras em 2016. No entanto, depois de esta proibição geral se ter revelado difícil de implementar, a cidade revogou a lei em 2018, substituindo-a por uma lei mais branda. restrições e multas mais elevadas para quem as violar.

Barcelona já proibiu o aluguel de quartos para turistas, disse um porta-voz do departamento de planejamento urbano da cidade. Os aluguéis continuaram a subir.

Collboni disse na sexta-feira que Barcelona tem atualmente “preços de aluguel disparados que estão ficando mais caros a cada dia”.

Os preços dos aluguéis por metro quadrado em Barcelona aumentaram 14% nos 12 meses até abril e são os mais altos entre as cidades espanholas, de acordo com o Idealista, o maior site de anúncios de imóveis do país.

A cidade foi visitada por 16 milhões de turistas em 2023, segundo o Observatório de Turismo de Barcelona.