O CEO da Redfin diz que o mercado imobiliário está em dificuldades enquanto os compradores avaliam a incerteza eleitoral

O mercado imobiliário dos EUA pode estar caminhando para uma virada preocupante, de acordo com um especialista em habitação.

O CEO da Redfin, Glenn Kelman, revelou o que ele acredita ser o “problema real” que está paralisando potenciais compradores de casas durante uma aparição em “Cavuto: Coast to Coast”.

“A casa está em um momento ruim. Embora as taxas de juros tenham caído de 20 a 30 pontos base nas últimas semanas, temos visto compradores de casas ainda à margem”, explicou Kelman em “Cavuto: Coast to Coast”. Na quarta-feira.

AS CIDADES MENOS ACESSÍVEIS PARA POTENCIAIS COMPRADORES DE CASAS

Apesar das recentes dificuldades económicas enfrentadas pelos compradores de casas, Kelman previu que a crítica eleição presidencial dos EUA é a verdadeira razão pela qual os compradores estão a ser arquivados.

“O verdadeiro problema pode ser simplesmente a eleição. Conversamos com muitos compradores de casas que dizem que vão esperar e ver o que acontece nesta eleição. Está afetando a psique nacional, como você deve ter ouvido.”

Kelman observou que o estoque e a acessibilidade se tornaram um obstáculo econômico adicional no mercado imobiliário.

“Esperamos que haja algum alívio, mas pode não ser suficiente.”

-Glenn Kelman, CEO da Redfin

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“O estoque vai ficar muito baixo por muito tempo, simplesmente porque quem conseguiu a taxa de 3% não vai desistir daquele empréstimo, como você sugeriu. Então sabemos que essa é a situação. Mas mesmo nesse contexto, acho que a acessibilidade é realmente um problema”, disse Kelmann a Neil Cavuto, da FOX Business.

“Cerca de dois terços das listagens à venda neste momento ainda estão no mercado. Quase metade dessas listagens está considerando um corte de preço ou reduziu seu preço. Portanto, esperamos que haja algum alívio, mas pode não ser suficiente. Pessoas estão realmente a lutar para conseguir habitação, simplesmente porque os rendimentos não acompanharam os preços.

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A foto acima é um gráfico que indica a demanda por hipotecas nos EUA na semana encerrada em 19 de julho de 2024. | Notícias da raposa

“Até que os Estados Unidos construam mais habitações nos próximos 5 a 10 anos, poderemos estar num mercado de baixo volume. Talvez a eleição faça a diferença, simplesmente porque as pessoas podem regressar às actividades básicas do comércio. o setor imobiliário “terá baixo volume por um tempo”, disse Kelman.

Cavuto perguntou ao imobiliário se vai “fazer diferença” quem está na Casa Branca em 2025.

“Penso que diferentes pessoas têm crenças diferentes sobre qual o melhor presidente para a economia. Obviamente, temos de controlar o défice. Parte do que está a aumentar as taxas de juro é a inflação. Mas, no geral, isso foi controlado”, disse Kelman.

“O verdadeiro problema é que o governo está a pedir tanto dinheiro emprestado. É por isso que os republicanos querem cortar gastos, os democratas querem aumentar os impostos. controlar o défice? Podemos garantir que temos controle sobre a inflação? O Federal Reserve pode fazer o seu trabalho sem muita pressão política?

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