Freddie Smith, corretor de imóveis da região de Orlando e criador do TikTok, fala sobre o mercado caro da Flórida e as melhores dicas para conseguir a casa própria.
O mercado imobiliário dos EUA tem sofrido com uma grave escassez de estoques há anos, o que continua a aumentar os preços e a agravar a crise de acessibilidade da habitação.
Mas novos dados mostram que há agora mais casas à venda do que em qualquer momento desde o início da pandemia, o que alguns economistas consideram ser um sinal encorajador de que o mercado imobiliário pode estar a melhorar.
Uma placa “Casa à venda” no bairro de Capitol Hill em Washington, DC, EUA, na terça-feira, 30 de julho de 2024. O estoque de moradias nos EUA atingiu seu nível mais alto em anos. (Tierney L. Cross/Bloomberg via Getty Images/Getty Images)
Relatório de habitação de julho do Realtor.com publicado na quinta-feira descobriu que o número de casas à venda ativa em todo o país cresceu 36,6% ano após ano no mês passado, mas ainda permaneceu 28,6% menor do que em julho de 2019, antes da chegada do COVID.
UMA CASA INICIAL DE US$ 1 MILHÃO É O NOVO NORMAL EM MAIS DE 200 CIDADES
Embora os preços das casas tenham atingido recentemente outro recorde em maio, de acordo com o índice S&P CoreLogic Case-Shiller divulgado no início desta semana, o último relatório do Realtor.com mostrou que a parcela de propriedades à venda com cortes de preços atingiu 18,9% no mês passado, a taxa mais alta desde outubro.
Meredith Whitney Advisory Group, fundadora e CEO, Meredith Whitney, diz que os preços das casas subiram mais de 30% em ‘The Claman Countdown’.
“Além de ver os níveis de estoque subirem para níveis nunca vistos desde antes da pandemia, os compradores também estão vendo os vendedores reduzirem os preços de uma parcela muito maior de casas do que no ano passado”, disse o corretor de imóveis Senior Economist .com, Ralph McLaughlin. “Estes são sinais de que o mercado imobiliário está a recuperar de um estado pouco saudável e a tornar-se mais equilibrado.”
Estas são as cidades que tiveram os maiores aumentos de estoque no mês passado:
1.Seattle, Washington
Seattle, Washington, viu o maior aumento anual no estoque de moradias de qualquer cidade dos EUA no mês passado. (Estoque/iStock)
Seattle viu o maior aumento de estoque de qualquer outra cidade dos EUA no mês passado, com um aumento de 37,3% ano a ano.
OS COMPRADORES DE CASAS ESTÃO FICANDO MAIS FRESCOS
De acordo com Realtor.com, existem atualmente 2.867 casas à venda na cidade com um preço médio de listagem de US$ 818.000.
2. San José, Califórnia
San Jose ficou em segundo lugar na lista, com um aumento de 30,8% nas vendas de casas em julho em comparação com o mesmo mês do ano passado.
Existem atualmente 1.355 casas à venda na cidade da Califórnia, a um preço médio de US$ 1,29 milhão.
3. Colombo, Ohio
Columbus, Ohio, teve o terceiro maior aumento em listagens de residências entre as cidades dos EUA no mês passado. (Estoque/iStock)
Columbus teve o terceiro maior aumento nas vendas de casas no mês passado em uma base anualizada, de 17,4%.
OBTENHA O NEGÓCIO DA FOX EM MOVIMENTO CLICANDO AQUI
A cidade tem atualmente 3.059 casas no mercado, com um preço médio de tabela de US$ 309.000.
Megan Henney, da FOX Business, contribuiu para este relatório.
melhores bancos para empréstimos
como vender emprestimo consignado
ate que idade pode fazer emprestimo consignado
banco do brasil emprestimo telefone
empréstimo fgts itaú
emprestimo pessoal pan
