Cidades dos EUA com mais casas abaixo de US$ 200 mil

Los precios de las viviendas en Estados Unidos se han disparado desde que comenzó la pandemia y no muestran signos de desaceleración, lo que deja a los estadounidenses comunes y corrientes cada vez más excluidos del mercado inmobiliario, y muchos posibles compradores renunciaron a encontrar un lugar asequible Faz anos.

O preço médio das casas aumentou 47,1% desde 2020, e o preço médio de vendas atingiu recentemente US$ 394.000, de acordo com os dados mais recentes da Redfin. Entretanto, as elevadas taxas de juro e os custos dos seguros estão a agravar a crise de acessibilidade, elevando o custo de compra de uma casa para um novo recorde.

Não faz muito tempo que era comum que potenciais compradores encontrassem uma casa com preço de US$ 200.000, mas isso se tornou muito mais difícil. De acordo com Realtor.com, nos últimos anos, a parcela de casas vendidas abaixo desse preço passou de cerca de metade de todas as vendas para menos de um quarto das vendas em 2023.

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Pensando nisso, a imobiliária fez um estudo para saber onde ainda permanecem as moradias mais acessíveis, pelo menos por enquanto.

Estas são as cidades dos EUA com mais casas disponíveis por menos de US$ 200.000: de acordo com Realtor.com:

1. Lagos Lauderdale, Flórida

Preço de tabela médio: $ 149.350
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 239
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 85%

2.Lauderhill, Flórida

Preço médio de tabela: US$ 175.000
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 404
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 70%

3.Akron, Ohio

O horizonte do centro de Akron, Ohio. (iStock/iStock)

Preço médio de tabela: US$ 138.600
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 214
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 70%

AS CIDADES MENOS ACESSÍVEIS PARA POTENCIAIS COMPRADORES DE CASAS

4.Detroit

Preço médio de tabela: US$ 90.000
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 1.586
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 64%

5.Rochester, Nova York

Preço médio de tabela: US$ 161.194
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 213
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 68%

6. Cataratas do Niágara, Nova York

Vista aérea das Cataratas do Niágara, Nova York. (iStock/iStock)

Preço médio de tabela: US$ 114.500
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 98
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 80%

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7.Albany, Geórgia

Preço médio de tabela: US$ 104.000
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 245
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 64%

8. Lansing, Michigan

Vista aérea de Lansing, Michigan. (iStock/iStock)

Preço médio de tabela: $ 143.950
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 133
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 68%

9.Rockford, Illinois

Preço médio de tabela: US$ 164.950
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 153
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 66%

10.Cleveland

Pôr do sol em Cleveland. (iStock/iStock)

Preço médio de tabela: US$ 135.475
Número de listagens abaixo de US$ 200.000: 512
Porcentagem de listagens abaixo de US$ 200.000: 61%

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Megan Henney, da FOX Business, contribuiu para este relatório.