Shopping Campo Grande: expansão potencializa o desenvolvimento econômico e social de Mato Grosso do Sul | ALLOS

O projeto visa atender às tendências atuais do mercado de shopping centers e inclui o uso de inteligência artificial para proporcionar experiências personalizadas. A gerente de marketing do Shopping Campo Grande, Gabriella Alves, destaca a expansão da área de gastronomia. “Será uma oportunidade de trazer novas e grandes marcas nacionais e internacionais, além de proporcionar momentos de lazer e entretenimento diferenciados”, explica Gabriella.

Entre as novidades do empreendimento estão 23,7 mil m² de área bruta locável (ABL) impactados, incluindo 11,5 mil m² de área reformada e 12,2 mil m² de área adicional, duas novas megalojas, uma nova semi-âncora e mais de 1 mil novas vagas de estacionamento em um moderno parque de convés.

A expansão criará um aumento significativo nas oportunidades de emprego, expandindo os 2.500 empregos diretos e indiretos já existentes. Além disso, incentivará novos negócios para lojistas e empreendedores.

Desde a sua inauguração em 1989, o Shopping Campo Grande transformou a região, tornando-a uma das áreas mais nobres da cidade. A nova expansão promete intensificar esse impacto.

Felipe Andrade, diretor comercial da ALLOS, destaca que “os shoppings funcionam como pólos de desenvolvimento das cidades. Este projeto de R$ 350 milhões é a maior expansão realizada pelo grupo pós-fusão e permitirá ao Shopping Campo Grande diversificar suas opções de compras e lazer, com um mix de produtos e serviços ainda mais interessante para o consumidor, com potencial de aumentar as vendas do empreendimento em mais de 46%.”

O impacto socioeconômico do projeto também é reconhecido por Ademar Silva Junior, secretário do Sidagro, que destaca: “O Shopping Campo Grande transformou a nossa capital. Se antes a cidade terminava aqui, hoje temos uma das áreas mais valorizadas da cidade. ”

De olho no futuro, a expansão está alinhada às diretrizes ESG e à Agenda 2030 da ONU, garantindo um crescimento sustentável que trará benefícios para toda a comunidade de Campo Grande. A cidade tem um PIB de R$ 30,1 bilhões e um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano do país.

O projeto de expansão do Shopping Campo Grande reafirma o papel da ALLOS em ir além da criação de pólos de compras e entretenimento, transformando seus shoppings em catalisadores de desenvolvimento urbano e social, com Taxa Interna de Retorno (TIR) ​​nominal alavancada de 20,8% ao ano.

FICHA TÉCNICA DE EXPANSÃO

• ABL (Área Bruta Locável) impactada: 23,7 mil m² (11,5 mil m² reformados + 12,2 mil m² adicionais)
• Área total construída para expansão do shopping: 22.461m²
• Área total construída do deck parking: 34.154m² – 1.047 vagas (693 cobertas)
• Área total construída: 56.615m²