As 10 principais cidades onde os locatários pagam mais do que os proprietários e onde pagam menos

Os custos de hipotecas e alugueres estão a mudar em todo o país, com algumas partes do país a pagar custos de aluguer astronómicos e outras a enfrentar elevados pagamentos mensais de hipotecas.

Em certas cidades da Bay Area, por exemplo, possuir uma casa custa pelo menos US$ 2.000 a mais do que alugar uma, uma Estudo de ativos inteligentes encontrado. Os proprietários de casas em Nova Jersey também costumam pagar mais que o dobro dos locatários.

No entanto, alguns locatários em cidades do Arizona e da Flórida normalmente pagam algumas centenas de dólares a mais pelo aluguel do que pela hipoteca.

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Cidades onde os proprietários pagam mais do que os locatários

De acordo com a pesquisa da Smart Asset, os residentes das 10 cidades a seguir muitas vezes pagam mais pela casa própria do que pelo aluguel.

Berkeley, Califórnia

Uma cidade cara, Berkeley tem aluguéis mensais caros, mas isso não é nada comparado ao custo de uma hipoteca. Os aluguéis mensais custam em média pouco mais de US$ 2.000, mas os pagamentos mensais da hipoteca custam em média US$ 4.000.

São Francisco, Califórnia

Outra cidade cara da Bay Area é São Francisco. Os aluguéis mensais são em média ligeiramente superiores aos de Berkeley, em US$ 2.308. Os pagamentos de hipotecas são tão altos quanto os de Berkeley: US$ 4 mil por mês.

Oakland, Califórnia

A Califórnia abriga muitos mercados caros, mas é mais caro possuir uma casa na maioria das cidades do estado. Os custos de aluguel em Oakland são em média inferiores a US$ 2.000 a US$ 1.838, enquanto o pagamento médio mensal da hipoteca é de cerca de US$ 3.400.

Elizabeth, Nova Jersey

A primeira cidade da Nova Inglaterra na lista é Elizabeth, Nova Jersey. Os aluguéis mensais custam em média US$ 1.391 na cidade, mas os pagamentos de hipotecas custam em média US$ 2.896.

Glendale, Califórnia

Nos arredores de Los Angeles fica Glendale, outra cidade onde possuir uma casa custará caro aos proprietários. Os proprietários pagam em média US$ 3.512, mas os locatários podem economizar cerca de US$ 1.500, com uma média de US$ 2.009 em pagamentos mensais.

Pasadena, Califórnia

Em Pasadena, Califórnia, os locatários pagam em média um pouco menos de US$ 2.000 por mês, mas os proprietários pagam cerca de US$ 3.500 por suas despesas mensais.

Los Angeles Califórnia

Como seria de esperar, possuir uma casa em Los Angeles é caro. O pagamento mensal da hipoteca é em média de US$ 3.239 para muitos residentes, mas os locatários pagam em média US$ 1.788 por mês.

Sandy Springs, Geórgia

A Geórgia é apenas um dos estados do sul onde os proprietários pagam mais do que os locatários. Em Sandy Springs, o aluguel médio mensal é de US$ 1.713, mas o pagamento mensal da hipoteca excede em média US$ 3.000.

Seattle, Washington

Seattle é uma das cidades mais caras do Noroeste, tanto para locatários quanto para proprietários. O aluguel mensal é em média de US$ 1.877 e o pagamento mensal da hipoteca é em média de US$ 3.250.

Nova Iorque, Nova Iorque

No Nordeste, nenhum estado é tão caro quanto Nova York. Os proprietários de casas na cidade de Nova York gastam em média US$ 2.991 em pagamentos de hipotecas, enquanto os locatários pagam em média US$ 1.688 por mês.

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Cidades onde os locatários pagam mais do que os proprietários

Vale a pena possuir uma casa em certos estados. O aluguel é especialmente caro em estados do sul, como Arizona e Flórida. O estudo da Smart Asset descobriu que essas cidades eram as mais caras para os locatários.

Surpresa, Arizona

Em Surprise, Arizona, os locatários pagam quase US$ 400 a mais do que os proprietários. O aluguel bruto mensal médio é de US$ 2.064, mas os proprietários pagam em média US$ 1.696. A hipoteca mensal média é de pouco mais de US$ 455.000.

Vale de San Tan, Arizona

Em San Tan Valley, Arizona, os locatários pagam em média US$ 277 a mais do que os compradores. O pagamento da hipoteca é em média de US$ 1.566, enquanto o aluguel é em média de US$ 1.843 para um apartamento médio na cidade.

Lehigh Acres, Flórida

Não há muita diferença entre alugar e comprar em Lehigh Acres. O locatário médio paga US$ 1.598 em aluguel, mas os proprietários pagam cerca de US$ 1.431 em média. O valor médio de uma casa na cidade é de pouco menos de US$ 300.000.

Brandon, Flórida

Os locatários em Brandon, Flórida, pagam em média US$ 155 a mais do que os locatários. O aluguel médio é de US$ 1.718, enquanto os proprietários pagam US$ 1.563 por mês pela casa média.

Gilberto, Arizona

Há menos de US$ 150 de diferença entre alugar e comprar em Gilbert, mas isso aumenta com o passar dos anos. Os locatários pagam um aluguel médio mensal de US$ 2.064, enquanto os proprietários pagam um pouco menos: US$ 1.918.

Cabo Coral, Flórida

Os residentes de Cape Coral pagam valores bastante semelhantes pelo aluguel em comparação com uma hipoteca, mas ainda há uma diferença que favorece os proprietários. Em média, o custo mensal da habitação para os proprietários é de US$ 1.694, enquanto os locatários pagam US$ 1.801.

Peoria, Arizona

Os proprietários de casas em Peoria, Arizona, têm um preço médio de casa de $ 493.400 e um pagamento médio de hipoteca de $ 1.785. Há uma diferença de US$ 75 em relação ao locatário médio que paga US$ 1.860 pelo aluguel.

Meridiano, Idaho

Idaho é relativamente acessível em comparação com estados com várias cidades importantes, mas em Meridian, alguns locatários ainda pagam mais do que os proprietários. Os aluguéis mensais médios são de US$ 1.789, enquanto as hipotecas são um pouco mais baixas, de US$ 1.739.

Spring Hill, Flórida

Outra cidade da Flórida com aluguéis um pouco mais altos é Spring Hill. Os locatários pagam em média US$ 1.273, enquanto os proprietários pagam US$ 1.253. As casas são relativamente acessíveis, com média de US$ 281.100.

Palm Bay, Flórida

Palm Bay tem a menor diferença entre pagamentos de aluguel e hipoteca na lista da Smart Asset, de apenas US$ 20. Os locatários pagam em média US$ 1.438 contra os compradores que gastam US$ 1.420.

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