As 10 principais cidades onde os locatários pagam mais do que os proprietários e onde pagam menos


As cidades da Califórnia normalmente pagam mais para comprar do que para alugar, enquanto as cidades da Flórida pagam mais para alugar do que para comprar. (iStock)

Os custos de hipotecas e alugueres estão a mudar em todo o país, com algumas partes do país a pagar custos de aluguer astronómicos e outras a enfrentar elevados pagamentos mensais de hipotecas.

Em certas cidades da Bay Area, por exemplo, possuir uma casa custa pelo menos US$ 2.000 a mais do que alugar uma, uma Estudo de ativos inteligentes encontrado. Os proprietários de casas em Nova Jersey também costumam pagar mais que o dobro dos locatários.

No entanto, alguns locatários em cidades do Arizona e da Flórida normalmente pagam algumas centenas de dólares a mais pelo aluguel do que pela hipoteca.

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Cidades onde os proprietários pagam mais do que os locatários

De acordo com a pesquisa da Smart Asset, os residentes das 10 cidades a seguir muitas vezes pagam mais pela casa própria do que pelo aluguel.

Berkeley, Califórnia

Uma cidade cara, Berkeley tem aluguéis mensais caros, mas isso não é nada comparado ao custo de uma hipoteca. Os aluguéis mensais custam em média pouco mais de US$ 2.000, mas os pagamentos mensais da hipoteca custam em média US$ 4.000.

São Francisco, Califórnia

Outra cidade cara da Bay Area é São Francisco. Os aluguéis mensais são em média ligeiramente superiores aos de Berkeley, em US$ 2.308. Os pagamentos de hipotecas são tão altos quanto os de Berkeley: US$ 4 mil por mês.

Oakland, Califórnia

A Califórnia abriga muitos mercados caros, mas é mais caro possuir uma casa na maioria das cidades do estado. Os custos de aluguel em Oakland são em média inferiores a US$ 2.000 a US$ 1.838, enquanto o pagamento médio mensal da hipoteca é de cerca de US$ 3.400.

Elizabeth, Nova Jersey

A primeira cidade da Nova Inglaterra na lista é Elizabeth, Nova Jersey. Os aluguéis mensais custam em média US$ 1.391 na cidade, mas os pagamentos de hipotecas custam em média US$ 2.896.

Glendale, Califórnia

Nos arredores de Los Angeles fica Glendale, outra cidade onde possuir uma casa custará caro aos proprietários. Os proprietários pagam em média US$ 3.512, mas os locatários podem economizar cerca de US$ 1.500, com uma média de US$ 2.009 em pagamentos mensais.

Pasadena, Califórnia

Em Pasadena, Califórnia, os locatários pagam em média um pouco menos de US$ 2.000 por mês, mas os proprietários pagam cerca de US$ 3.500 por suas despesas mensais.

Los Angeles Califórnia

Como seria de esperar, possuir uma casa em Los Angeles é caro. O pagamento mensal da hipoteca é em média de US$ 3.239 para muitos residentes, mas os locatários pagam em média US$ 1.788 por mês.

Sandy Springs, Geórgia

A Geórgia é apenas um dos estados do sul onde os proprietários pagam mais do que os locatários. Em Sandy Springs, o aluguel médio mensal é de US$ 1.713, mas o pagamento mensal da hipoteca excede em média US$ 3.000.

Seattle, Washington

Seattle é uma das cidades mais caras do Noroeste, tanto para locatários quanto para proprietários. O aluguel mensal é em média de US$ 1.877 e o pagamento mensal da hipoteca é em média de US$ 3.250.

Nova Iorque, Nova Iorque

No Nordeste, nenhum estado é tão caro quanto Nova York. Os proprietários de casas na cidade de Nova York gastam em média US$ 2.991 em pagamentos de hipotecas, enquanto os locatários pagam em média US$ 1.688 por mês.

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Cidades onde os locatários pagam mais do que os proprietários

Vale a pena possuir uma casa em certos estados. O aluguel é especialmente caro em estados do sul, como Arizona e Flórida. O estudo da Smart Asset descobriu que essas cidades eram as mais caras para os locatários.

Surpresa, Arizona

Em Surprise, Arizona, os locatários pagam quase US$ 400 a mais do que os proprietários. O aluguel bruto mensal médio é de US$ 2.064, mas os proprietários pagam em média US$ 1.696. A hipoteca mensal média é de pouco mais de US$ 455.000.

Vale de San Tan, Arizona

Em San Tan Valley, Arizona, os locatários pagam em média US$ 277 a mais do que os compradores. O pagamento da hipoteca é em média de US$ 1.566, enquanto o aluguel é em média de US$ 1.843 para um apartamento médio na cidade.

Lehigh Acres, Flórida

Não há muita diferença entre alugar e comprar em Lehigh Acres. O locatário médio paga US$ 1.598 em aluguel, mas os proprietários pagam cerca de US$ 1.431 em média. O valor médio de uma casa na cidade é de pouco menos de US$ 300.000.

Brandon, Flórida

Os locatários em Brandon, Flórida, pagam em média US$ 155 a mais do que os locatários. O aluguel médio é de US$ 1.718, enquanto os proprietários pagam US$ 1.563 por mês pela casa média.

Gilberto, Arizona

Há menos de US$ 150 de diferença entre alugar e comprar em Gilbert, mas isso aumenta com o passar dos anos. Os locatários pagam um aluguel médio mensal de US$ 2.064, enquanto os proprietários pagam um pouco menos: US$ 1.918.

Cabo Coral, Flórida

Os residentes de Cape Coral pagam valores bastante semelhantes pelo aluguel em comparação com uma hipoteca, mas ainda há uma diferença que favorece os proprietários. Em média, o custo mensal da habitação para os proprietários é de US$ 1.694, enquanto os locatários pagam US$ 1.801.

Peoria, Arizona

Os proprietários de casas em Peoria, Arizona, têm um preço médio de casa de $ 493.400 e um pagamento médio de hipoteca de $ 1.785. Há uma diferença de US$ 75 em relação ao locatário médio que paga US$ 1.860 pelo aluguel.

Meridiano, Idaho

Idaho é relativamente acessível em comparação com estados com várias cidades importantes, mas em Meridian, alguns locatários ainda pagam mais do que os proprietários. Os aluguéis mensais médios são de US$ 1.789, enquanto as hipotecas são um pouco mais baixas, de US$ 1.739.

Spring Hill, Flórida

Outra cidade da Flórida com aluguéis um pouco mais altos é Spring Hill. Os locatários pagam em média US$ 1.273, enquanto os proprietários pagam US$ 1.253. As casas são relativamente acessíveis, com média de US$ 281.100.

Palm Bay, Flórida

Palm Bay tem a menor diferença entre pagamentos de aluguel e hipoteca na lista da Smart Asset, de apenas US$ 20. Os locatários pagam em média US$ 1.438 contra os compradores que gastam US$ 1.420.

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