A inflação está a arrefecer e a Reserva Federal provavelmente reduzirá as taxas de juro em Setembro. (iStock)
A taxa de inflação anual em Agosto continuou a avançar em direcção a 2%, a taxa de inflação alvo definida pela Reserva Federal, de acordo com o Índice de Preços ao Consumidor (IPC) publicado pelo Bureau of Labor Statistics (BLS).
Numa base anual, os preços subiram 2,5% em agosto, o menor aumento em 12 meses desde fevereiro de 2021. Isto representa um enfraquecimento do crescimento de 2,9% do mês anterior. Na base mensal, os preços subiram 0,2%, mesmo aumento de julho. A inflação subjacente, que exclui os preços mais voláteis dos alimentos e da energia, aumentou 3,2% e 0,3% em termos mensais em agosto, após ter aumentado 0,2% no mês anterior.
A descida da inflação foi impulsionada pela diminuição dos custos da energia ao longo do ano passado e por um abrandamento acentuado no ritmo dos aumentos dos preços dos produtos alimentares. Por outro lado, a inflação imobiliária afetou fortemente os gastos dos consumidores e foi o principal impulsionador, aumentando 0,5% em agosto. No entanto, numa base anual, a inflação da habitação aumentou 5,2%, significativamente menos do que o seu pico de 8,2% em março de 2023.
“Os dados de hoje são um dos últimos pontos importantes de verificação de dados antes da reunião e decisão do Fed em setembro”, disse Danielle Hale, economista-chefe do Realtor.com. “Ele contém pistas vitais sobre o tamanho provável do corte do Federal Reserve em setembro, que é amplamente considerado um dado adquirido, neste momento. Na minha opinião, o declínio contínuo da inflação em agosto solidifica o caminho para um corte nas taxas em setembro. A manchete mista e as leituras principais do IPC abrem a porta para um debate aceso sobre se um corte de um quarto ou meio ponto será apropriado.”
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Um quarto de meio ponto de vantagem?
A descida de Agosto marca vários meses de descidas consistentes desde Março e é um bom augúrio para a narrativa de que a Reserva Federal poderá finalmente estar pronta para cortar as taxas de juro na sua reunião da próxima semana. No entanto, não está claro se o corte nas taxas será tão profundo como alguns economistas previram.
Ele O Bureau of Labor Statistics dos EUA informou recentemente que os Estados Unidos criaram menos 818.000 empregos nos últimos 12 meses (até Março) do que tinham previsto anteriormente. Dados inesperadamente fracos sobre a criação de empregos suscitaram apelos para um corte de pelo menos meio ponto, mas o corte das taxas em 50 pontos base agora pode ser visto como uma admissão do Fed de que esperou demasiado tempo para começar, de acordo com Jim Baird. Planta Moran Financeira. Diretor de Investimentos de Consultores.
“Manter o equilíbrio na política de taxas é importante para o Fed, mas também o é controlar a narrativa e manter a credibilidade do banco central”, disse Baird. “Com isso em mente, não há nada no relatório de inflação de agosto que possa desviar os legisladores do corte medido de 25% para o qual têm orientado as expectativas há algum tempo.”
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Correção do mercado imobiliário em curso
As taxas hipotecárias continuaram a cair entre expectativas de cortes nas taxas como resultado das próximas reuniões da Reserva Federal, mas os compradores de casas pela primeira vez, em particular, continuaram a enfrentar o desafio dos elevados preços das casas.
Um corte nas taxas do Federal Reserve deve melhorar ainda mais as taxas de empréstimos para hipotecas e o estoque de moradias continua a aumentar, de acordo com Realtor.com relatório. O número de casas para venda ativa aumentou 35,8% em agosto e está agora no nível mais alto desde maio de 2020. Além disso, a percentagem de casas a preços acessíveis com preços entre 200.000 e 350.000 dólares continua a aumentar.
A candidata democrata à presidência, Kamala Harris, propôs oferecer até US$ 25.000 em apoio ao pagamento inicial para quem compra uma casa pela primeira vez.
“Muitos mercados do Sul viram um aumento significativo nos estoques, o que tirou alguma pressão sobre os preços, enquanto os mercados populares do Centro-Oeste e Nordeste continuam a experimentar alta demanda e crescimento de preços”, disse Hannah Jones, Analista Sênior de Pesquisa Econômica da Realtor.com. “O mercado é particularmente difícil para os compradores de casas pela primeira vez, que não têm a vantagem do valor da casa existente para aproveitar ao comprar uma casa. A candidata presidencial Kamala Harris propôs um plano para ajudar os compradores de primeira viagem com um pagamento inicial, o que poderia ter um grande impacto e poderia até cobrir um pagamento inicial integral em alguns mercados.
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