Proprietários de pequenas empresas pressionados pelo aumento dos aluguéis


Os proprietários de pequenas empresas foram devastados nos últimos três anos pelos preços elevados e pela escassez crítica de trabalhadores.

Agora enfrentam um novo obstáculo: o aumento dos aluguéis.

Novas descobertas publicadas pelo Bank of America Institute mostram que muitos proprietários de pequenas empresas Eles ainda lutam contra a inflação elevada, especialmente na forma de aluguéis.

Na verdade, há evidências de que a inflação dos aluguéis das pequenas empresas excede a das famílias americanas. A participação média mensal do aluguel no total de pagamentos até maio é de 9,1% para as pequenas empresas, um aumento acentuado em relação à média de 2019 de 5,9%. Em comparação, os aluguéis para americanos individuais aumentaram 5,3% em maio.

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O aumento está a ser sentido de forma mais acentuada no Ocidente, em cidades como Las Vegas, onde a quota média de aluguer em Maio foi mais do dobro da média nacional, segundo o BofA.

Uma placa de procurado por ajuda está afixada na vitrine da Kay Cameron Jewellers em Sayville, Nova York, em 21 de setembro de 2021. (Steve Pfost/Newsday RM via Getty Images)

“Os pagamentos de aluguer por cliente acompanham de perto a componente de aluguer de imóveis não residenciais do índice de preços ao produtor, sugerindo que estes aumentos se devem em grande parte à inflação, e não às pequenas empresas que se atualizam para espaços maiores ou melhores”, afirma o relatório.

O aumento acentuado dos aluguéis está fazendo com que um número crescente de pequenas empresas atrase seus pagamentos, de acordo com um estudo independente publicado pela plataforma de redes de negócios Alignable. Cerca de 43% dos inquilinos de pequenas empresas nos EUA não conseguiram pagar o aluguel integralmente e dentro do prazo em abril. Isso marca o nível mais alto de inadimplência desde março de 2021, no auge do Pandemia do covid-19quando atingiu 49%.

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Cerca de 58% das pequenas empresas relataram um aumento no aluguel nos últimos seis meses.

Os dados do Bank of America surgem depois de a Federação Nacional de Empresas Independentes (NFIB), uma associação de proprietários de pequenas empresas com sede no Tennessee, ter relatado que o seu índice de otimismo para pequenas empresas subiu em maio para o nível mais alto desde novembro de 2020. No entanto, o otimismo permanece. bem. abaixo da sua média histórica.

Os proprietários de pequenas empresas enfrentam um novo obstáculo: o aumento dos aluguéis. (Lindsey Nicholson/UCG/Grupo Universal Images via Getty Images)

Cerca de um quarto dos proprietários identificou a inflação como o problema mais importante no funcionamento dos seus negócios devido aos custos laborais e ao aumento dos factores de produção.

“Durante 29 meses consecutivos, os proprietários de pequenas empresas expressaram um otimismo historicamente baixo e as suas opiniões sobre as condições futuras dos negócios estão nos piores níveis observados em 50 anos”, disse Bill Dunkelberg, economista-chefe do NFIB. “Os proprietários de pequenas empresas precisam de alívio, pois a inflação não diminuiu muito na Main Street.”

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Embora a inflação tenha caído acentuadamente desde um máximo de 9,1%, os preços permanecem acima da meta de 2% da Reserva Federal. Os últimos dados do governo mostram o índice de preços ao consumidor. saltou 3,3% em maio.

Como resultado, cerca de 25% dos proprietários de pequenas empresas relataram aumentos de preços para compensar o impacto da inflação elevada, que não mudou desde Abril, e 12% relataram preços médios de venda mais baixos.



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