Veteranos e militares da ativa agora podem pagar custos de corretagem com os recursos do empréstimo residencial do VA. (iStock )
Comprar uma casa é mais complexo e caro do que há muitos anos. As taxas de juros e os preços das casas estão altos e os estoques estão apenas começando a crescer lentamente. Para ajudar os veteranos elegíveis e os membros do serviço ativo a combater essas barreiras, O VA está ajustando algumas de suas regras..
Temporariamente, aqueles que usam empréstimos VA podem usar os rendimentos de seus empréstimos imobiliários garantidos pelo VA para cobrir taxas de corretor-comprador de imóveis. Anteriormente, esse benefício não conseguia cobrir esses custos. Este novo ajuste de regra começa em 10 de agosto de 2024.
“Queremos sempre colocar os veteranos e suas famílias na melhor posição possível para comprar as casas que desejam, e é disso que trata esta atualização”, disse o subsecretário de Benefícios, Joshua Jacobs.
“Os veteranos que utilizam os benefícios do empréstimo à habitação VA podem agora pagar montantes razoáveis e habituais por determinados encargos, incluindo comissões e outras taxas relacionadas com o corretor, garantindo que permanecem competitivos no mercado imobiliário em rápida mudança”, disse Jacobs.
Recentemente, houve um acordo de ação coletiva envolvendo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Este novo ajuste do VA também se destina a proteger os veteranos de serem afetados negativamente por este acordo.
A principal questão levantada pela ação judicial foi a prática de “venda casada”, que envolvia os membros do NAR estabelecendo comissões que o comprador da casa deveria pagar. Foi demonstrado que esta prática prejudica a concorrência e aumenta taxas desnecessárias. O acordo alcançado pela NAR ainda aguarda aprovação.
Se você acha que está pronto para comprar um empréstimo residencial, considere usar o Credible para ajudá-lo a comparar facilmente as taxas de juros de vários credores em minutos.
A MAIORIA DOS PROPRIETÁRIOS PREFERE REMODEAR SUA CASA DO QUE COMPRAR OUTRA CASA: ESTUDO
Os estados promulgam seus próprios programas de aquisição de casa própria e de assistência à aquisição de casa própria.
Vários estados iniciaram ou renovaram programas de assistência à compra de casa para ajudar os cidadãos a obter a assistência financeira necessária para comprar uma casa.
Arizona anunciou Um novo programa de assistência hipotecária estava sendo implementado há alguns meses. A governadora Katie Hobbs anunciou o programa que oferece a alguns compradores do Arizona até US$ 30.000 em dinheiro para pagamento inicial ou custos de fechamento.
Os compradores de casas nos condados de Maricopa e Pima que ganham menos de 80% da renda média da área (AMI) são elegíveis para receber o valor total de US$ 30.000. Aqueles que ganham entre 81% e 120% do AMI são elegíveis para receber até US$ 20.000.
Os compradores em potencial devem fazer um curso de educação para compradores de casas com duração de oito horas e trabalhar com um conselheiro antes de serem aprovados para receber o dinheiro.
A Pensilvânia também reiniciou seu programa de alívio hipotecário. para os atuais proprietários de casas no estado. O programa originalmente fornecia US$ 350 milhões em fundos federais para ajudar os proprietários a lidar com atrasos no pagamento de hipotecas, contas de serviços públicos e impostos sobre a propriedade.
O estado teve que suspender o programa devido a um acúmulo de inscrições e vários problemas internos. No entanto, o programa foi reaberto em março, restando cerca de US$ 46 milhões em financiamento para novos candidatos.
Um site como o Credible pode permitir que você visualize vários credores hipotecários e forneça taxas personalizadas em apenas alguns minutos, tudo sem afetar seu crédito.
OS AMERICANOS GASTAM CERCA DE 24% DE SUA RENDA EM PAGAMENTOS DE HIPOTECA
Os preços das casas continuam a subir, mas não tanto como no ano passado
Os preços das casas continuam a subir, mas o aumento está a abrandar. Os preços das casas nos EUA subiram 0,3% mês a mês em maio. Redfin relatado. Este é o menor aumento desde janeiro de 2023.
Os preços ainda estão em níveis recordes, mas não tão altos quanto no ano passado. Mais listagens estão ajudando a equilibrar a concorrência, dando aos compradores mais opções de escolha.
As taxas de hipoteca estão no mesmo barco que os preços das casas. Permanecem elevados, especialmente em comparação com os mínimos observados durante a pandemia, mas estão a diminuir gradualmente. A partir da semana de 20 de junho, taxas estão abaixo de 7%onde eles vagaram no início do ano.
“Uma queda nas taxas hipotecárias traria compradores e vendedores de volta ao mercado, o que poderia acelerar ou desacelerar o crescimento dos preços, dependendo de quem voltasse mais forte”, explicou Chen Zhao, líder de pesquisa econômica da Redfin. “Se os vendedores retornarem mais rápido, os preços provavelmente esfriarão, mas se os compradores retornarem mais rápido, os preços provavelmente subirão”.
Você pode explorar suas opções de hipoteca em minutos visitando Credible para comparar taxas e credores.
A NOVA CONSTRUÇÃO PERMANECE POPULAR, POIS A MAIORIA DOS AMERICANOS ACREDITA QUE É UM MOMENTO RUIM PARA COMPRAR UMA CASA EXISTENTE
Você tem alguma dúvida relacionada a finanças, mas não sabe a quem perguntar? Envie um e-mail para um especialista em dinheiro confiável em moneyexpert@credible.com e Credível pode responder à sua pergunta em nossa coluna Money Expert.
taxa de juros empréstimo banco do brasil
emprestimo consignado para servidor federal
emprestimo representante legal
valores de juros de emprestimos
empréstimos curitiba
emprestimo aposentados banco do brasil
como calcular empréstimo consignado