Fatos que desfazem mitos sobre o processo de compra de uma casa podem ajudá-lo a atingir seu objetivo de adquirir uma casa própria. (iStock)
Os americanos ainda acreditam na aquisição de casa própria, mas os preços elevados das casas, o aumento das taxas de endividamento e os conceitos errados sobre o processo de compra de casa estão a impedir muitos de alcançarem o seu objectivo, de acordo com um inquérito recente.
A maioria dos americanos (83%) considera a casa própria um marco essencial na vida e 40% pensa nisso pelo menos uma vez por semana, de acordo com a KB Home. enquete. Além disso, 58% estão dispostos a gastar menos em itens não essenciais para poupar para um pagamento inicial e 45% considerariam mesmo fazer um esforço extra para obter rendimentos adicionais para atingir o seu objetivo.
Quase 50% dos americanos querem uma casa por razões de privacidade, enquanto 44% disseram que consideram comprar uma casa um bom investimento a longo prazo e 33% disseram que a queriam como um lugar para guardar memórias.
Apesar da importância geral da casa própria, 56% dos entrevistados acreditavam que estavam em pior posição para comprar uma casa do que as gerações anteriores. As altas taxas de hipotecas e os altos preços das casas desafiaram a acessibilidade dos proprietários hoje. Além disso, a escassez de habitação a preços acessíveis obscureceu ainda mais a habitação para muitos.
Os compradores de casas podem encontrar a melhor taxa de hipoteca comparando suas opções. Você pode visitar um mercado online como o Credible para comparar taxas e escolher o prazo do empréstimo com vários credores ao mesmo tempo.
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Mitos habitacionais que podem impedir você de possuir uma casa
Embora as taxas hipotecárias sejam altas, 54% dos entrevistados acreditavam incorretamente que estavam no seu nível mais alto: em 1981, a taxa hipotecária de 30 anos atingiu o pico de 18,6%.
Além disso, apenas 33% dos entrevistados estavam familiarizados com os principais fatos sobre o financiamento residencial, incluindo que não é necessário um pagamento inicial mínimo de 20% ou que os compradores podem se qualificar para uma hipoteca com uma pontuação de crédito de 500. Além disso, apenas cerca de metade identificou corretamente o significado de termos como “APR” (56%) ou “PMI” (54%); Deste grupo, os membros da Geração Z e da Geração Millennials têm menos probabilidade de estar familiarizados.
“A maioria dos americanos não entende muitos aspectos da compra de uma casa”, disse KB Home.
Se você estiver pronto para comprar a melhor taxa para uma nova hipoteca, considere visitar um mercado online como o Credible para comparar taxas com vários credores, tudo em um só lugar.
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Como economizar dinheiro para comprar uma casa
Setenta e um por cento dos americanos disseram que estão aguardando cortes nas taxas antes de entrar no mercado, de acordo com um relatório da BMO Financial. enquete. Os americanos provavelmente terão de esperar mais um verão para obter um possível alívio.
Desde julho, a Reserva Federal manteve a taxa dos fundos federais entre 5,25% e 5,5%. As autoridades do Fed disseram que prevêem cortes nas taxas até 2024, mas precisam de mais confiança de que a inflação está a caminhar em direção à meta de 2%.
Esperar que os custos dos empréstimos caiam melhoraria a acessibilidade, mas comprar a melhor taxa também pode economizar dinheiro aos compradores. Outras dicas que os compradores de casas devem considerar para aumentar a acessibilidade incluem:
Aumente o poder de compra melhorando seu crédito
Os compradores podem economizar dinheiro adicional no financiamento residencial, compreendendo e melhorando seu perfil de crédito. PARA Análise Zillow mostrou que os mutuários com uma pontuação de crédito “excelente” (entre 760 e 850) poderiam economizar até US$ 103.626 em pagamentos de juros hipotecários ao longo da vida de um empréstimo de taxa fixa de 30 anos, com base em uma casa típica com preço de US$ 354.165.
Pesquise programas de assistência para pagamento inicial
Investigar programas de assistência para pagamento inicial pode ajudar a custear os custos de fechamento. Freddie Mac lidera a iniciativa para agilizar a documentação para acessar seus programas de assistência para pagamento inicial (DPA), que conectarão mais credores e compradores de casas com essa assistência.
Se você está pensando em se tornar proprietário de uma casa, pode ser útil pesquisar para encontrar a melhor taxa de hipoteca. Visite Credible para comparar opções de diferentes credores e escolher aquele com a melhor taxa para você.
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