:strip_icc()/i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_59edd422c0c84a879bd37670ae4f538a/internal_photos/bs/2021/z/G/yAIhBFQfG7bvihKcSs6w/unnamed.jpg?w=1200&resize=1200,675&ssl=1 "Iguatemi vende participações nos shoppings de São Carlos e Alphaville; entenda")
Com a venda, a Iguatemi mantém participação e administração de 60% no Shopping Iguatemi Alphaville e deixa de ser coproprietária do Shopping Iguatemi São Carlos. O Shopping Iguatemi em São Carlos estendeu o horário de funcionamento na semana anterior ao Natal Divulgação A Iguatemi SA assinou a venda de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos (SP), representando a totalidade de sua participação na unidade. O anúncio foi feito aos acionistas nesta sexta-feira (28). (Veja comunicado abaixo.) Além disso, a empresa vendeu 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, localizado na Grande São Paulo. O valor da venda foi de R$ 205 milhões e o comprador não foi informado. Cadastre-se no canal g1 São Carlos e Araraquara no WhatsApp O pagamento será feito através de uma entrada de R$ 111,5 milhões, à vista no momento do fechamento da operação, e em seguida, mais três parcelas corrigidas pelo IPCA, sendo R$ 21,3 milhões pagos em fevereiro de 2025, R$ 34,6 milhões em agosto de 2025 e R$ 37,6 milhões em fevereiro de 2026. Shopping Iguatemi em Alphaville Reprodução Ao final da operação, a Iguatemi SA deixa de ser coproprietária do Shopping Iguatemi São Carlos, e após um período de transição, o shopping será administrado pelo comprador. Em relação ao Shopping Iguatemi Alphaville, a empresa mantém participação de 60%, além de administrar a unidade. Iguatemi São Carlos O Iguatemi São Carlos foi inaugurado em 1997, sendo o primeiro shopping da cidade. Foi criado como um shopping regional para atender cidades da região central do Estado de São Paulo. A unidade reúne lojas de grifes nacionais e internacionais. Comunicação da Iguatemi aos acionistas “Iguatemi SA (“Iguatemi” ou “Companhia”) [B3: IGTI11], uma das maiores empresas full service do setor de shopping centers do Brasil, informa aos seus acionistas e ao mercado em geral que, nesta data, assinou os contratos definitivos referentes à venda de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos, representando o totalidade de sua participação no ativo e 18% do Shopping Iguatemi Alphaville. O valor total da transação é de R$ 205 milhões, correspondendo a um cap rate médio de 8,3% baseado no resultado operacional (NOI) dos últimos doze meses. O preço será pago da seguinte forma: 1) R$ 111,5 milhões (54,4%) à vista no fechamento da transação; e 2) mais três parcelas: a segunda de R$ 21,3 milhões (10,4%), em fevereiro de 2025, a terceira de R$ 34,6 milhões (16,9%), em agosto de 2025, e a quarta de R$ 37,6 milhões (18,4%), em Fevereiro de 2026, corrigido pelo IPCA. Com a conclusão da operação, a Iguatemi mantém 60% de participação e administração do Shopping Iguatemi Alphaville, e deixa de ser coproprietária do Shopping Iguatemi São Carlos, e após um período de transição passará a ser administrada pelo comprador. Esse movimento demonstra o foco da Companhia na geração de valor aos acionistas, por meio de alocação eficiente de capital, priorizando ativos com maior relevância estratégica e potencial de crescimento nos mercados onde atuamos. A concretização da operação está sujeita exclusivamente à aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE). REVER VÍDEOS DA EPTV: Veja mais novidades da região no g1 São Carlos e Araraquara.
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