Com dívida milionária, prédio que já foi shopping é leiloado com 40% de desconto em Sorocaba

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O lance inicial é de R$ 58 milhões. A dívida principal é de um banco, que está processando o proprietário do imóvel. Prédio que já foi shopping em Sorocaba (SP) vai a leilão por dívidas diversas Marcel Scinocca/g1 O prédio que já foi shopping no bairro Santa Rosália, em Sorocaba (SP), foi novamente a leilão. Mas desta vez, com desconto de 40%: os lances partem de R$ 68 milhões. Participe do canal g1 Sorocaba e Jundiaí no WhatsApp Esta é a quinta vez que o imóvel é colocado em leilão. A primeira ocorreu em fevereiro de 2018. O valor inicial foi de R$ 87 milhões. O valor mínimo oferecido foi de aproximadamente R$ 52 milhões. A situação ocorre porque o imóvel foi penhorado em ação judicial para garantir o pagamento de dívidas. Em 2014, a dívida com títulos de crédito ultrapassou R$ 2 milhões. O prédio ainda acumula R$ 6.846.548,16 em débitos no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). O imóvel, localizado na Praça Pio XII, conforme edital do leilão, tem 28,3 mil metros quadrados de área construída, em um terreno de quase 5,2 mil metros². A listagem também diz que o prédio está atualmente ocupado. Com valor de R$ 115 milhões, o primeiro leilão acontecerá no dia 17 de julho. A segunda está prevista para ser realizada no dia 8 de agosto. Nesse caso, o valor cai para R$ 69 milhões. O comprador será responsável pela regularização da documentação junto aos órgãos competentes. Por fim, o anúncio reforça que o imóvel está ocupado e que a vaga fica por conta do comprador. É possível visitar o imóvel antes de fazer uma licitação. A compra pode ser parcelada em até 30x. Interessados ​​Na ação judicial que trata do caso, já há interessados ​​em visitar o prédio. Com efeito, numa decisão datada de 4 de junho, o interessado na aquisição do imóvel foi autorizado a visitar sem a presença do devedor. Ainda na ação, no dia 26 de junho, o juiz José Elias Themer rejeitou a suspensão do leilão. “Caso haja recurso da decisão no agravo de instrumento, o pedido deverá ser direcionado à segunda instância, e não aqui”, afirmou. A defesa da empresa Rocco Empreendimentos, citada como executada na ação, não comentou o leilão até a publicação da reportagem. R$ 60 milhões investidos Shopping foi localizado em área nobre de Sorocaba (SP) Ana Paula Yabiku Gonçalves/g1 Com mais de 28 mil metros quadrados de construção e investimento de R$ 60 milhões, o Shopping Villàgio foi um dos os empreendimentos mais luxuosos da cidade. Inaugurado em 2010 e com foco nas classes A e B, o shopping contou com lojas até então inéditas para os moradores de Sorocaba, como Le Lis Blanc, Richards, Siberian e o restaurante La Pasta Gialla, do chef Sergio Arno. No final de 2014, o shopping começou a enfrentar problemas com a saída de diversas lojas. O processo de esvaziamento do local se arrastou ao longo de 2015, culminando com o fechamento da Applebee’s em dezembro, última loja a sair do shopping. Veja mais notícias da região no g1 Sorocaba e Jundiaí VÍDEOS: assista reportagens da TV TEM



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