Flamengo vence leilão e compra terreno do Gasômetro para construir estádio | Empresas

O terreno, localizado em São Cristóvãopertencia ao Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Econômica Federal e foi despossuído para o Prefeito Eduardo Paes (PSD) em junho.

O edital de licitação estipulou como obrigatória a implantação de estádio, o que empatou o leilão a favor do Flamengo. A Caixa obteve liminar da Justiça do Rio no início da semana para suspender o leilão, sob o argumento de que a desapropriação favorecia o clube em detrimento de outros possíveis licitantes.

Nesta quarta-feira, o Corte federal derrubou liminar da Caixa e concedeu autorização da prefeitura para leilão.

A Caixa Econômica Federal não comenta publicamente o caso. Dirigentes do Flamengo, porém, acreditam que o banco deveria recorrer novamente à Justiça para suspender a compra.

O Flamengo foi o único a apresentar proposta e ganhou Gasômetro por lance mínimo de R$ 138,1 milhões.

O prefeito Eduardo Paes, o deputado federal Pedro Paulo (PSD) e o presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, além de dirigentes de clubes, estiveram presentes no leilão. Pedro Paulo, ainda listado como vice na chapa de Paes para a reeleição em outubro, é tratado pelo prefeito como o “padrinho político” do projeto.

O Flamengo também terá eleições para presidente este ano. Rodrigo Dunshee de Abranches, outro presente no leilão, é o candidato de Landim.

Arena para 80 mil pessoas

O clube pretende iniciar as obras de seu estádio no primeiro semestre de 2025. A área tem pouco mais de 86 mil metros quadrados e o clube quer construir um arena para 80 mil pessoas.

O Flamengo, porém, ainda não apresentou publicamente projeto de arena, nem estudo de viabilidade econômica para construção. Autoridades acreditam que a venda do nome do estádio para uma empresa poderia financiar parte da obra, mas ainda não apresentaram interessados ​​nem valores.

A Caixa esperava negociar o terreno com o mercado imobiliário. A previsão do banco era que o terreno do Gasômetro pudesse ser dividido e vendido em quatro partes para a construção de empreendimentos residenciais de até 37 andares.

Uma área em frente ao Gasômetro foi adquirida pela prefeitura para a construção do Terminal de gentilezaligação entre ônibus, VLT Isso é BRT, inaugurado em março. O estádio, caso seja construído, ficará localizado em frente ao maior eixo de transportes da cidade.

A prefeitura estabeleceu um projeto com o Flamengo para melhorar as vias e reformular as calçadas públicas e o sistema de transporte. As partes discutiram ainda a criação de um centro de convenções e de um estacionamento anexo a um prédio comercial.

Especialistas em mobilidade urbana afirmam que estádio na região pode gerar sérios problemas de trânsito na capital e região metropolitana.

A área onde o Flamengo pretende construir o novo estádio abrigou a usina por quase cem anos. armazenar em gás do Rio de Janeiro. O Gasômetro foi desativado em 2006, devido à substituição do gás industrializado pelo gás natural.