A geração Y pode ter que negociar uma taxa de hipoteca baixa se quiserem mudar para uma casa maior.
A maioria dos proprietários presos a taxas de hipoteca historicamente baixas ficam felizes em permanecer em suas casas atuais, exceto os millennials, disse recentemente Freddie Mac. relatório ditado.
A geração Y e a Geração X estabeleceram as taxas de hipoteca mais baixas em cerca de 4,0%, de acordo com o relatório. Trinta e sete por cento dos millennials mantiveram as taxas baixas em 2020 e 2021 e compraram a sua primeira casa. Os membros da Geração X, por outro lado, ficaram presos a taxas mais baixas nesse período ao refinanciar as suas hipotecas.
É mais provável que os membros da Geração X já tenham feito a transição de uma casa inicial para acomodar a sua família em crescimento. Isso significa que este grupo tem menos necessidade de se mudar e comprometer as suas hipotecas de taxas baixas. Por outro lado, os millennials, especialmente os mais jovens, poderão ter de mudar de emprego ou encontrar uma casa maior para acomodar as suas famílias em crescimento, disse Freddie Mac.
“Embora a mudança dos proprietários para outra casa não aumente a oferta líquida de casas à venda, a rotatividade é essencial para manter as pessoas em movimento ao longo das fases da sua vida”, disse Freddie Mac. “Como indivíduos, a procura de habitação continua a evoluir à medida que as famílias jovens se mudam. para casas iniciais e depois fazem a transição para casas maiores à medida que suas famílias crescem.”
Os compradores de casas podem encontrar a melhor taxa de hipoteca comparando suas opções. Você pode visitar um mercado online como o Credible para comparar taxas, escolher o prazo do empréstimo e obter pré-aprovação de vários credores ao mesmo tempo.
BIDEN QUER DAR AOS COMPRADORES DE CASAS US$ 400 POR MÊS: ESTADO DA UNIÃO
Os preços das casas continuam a subir
As altas taxas de hipotecas desafiaram a acessibilidade dos proprietários, mas não é a única consideração que impede os compradores de se mudarem. Freddie Mac disse que os compradores também podem hesitar em se mudar devido aos altos preços das casas.
“Os preços da habitação também desempenham um papel proeminente, com os riscos ponderados para cima com o aumento dos preços, o que pode manter o volume de negócios da habitação baixo por mais tempo”, disse Freddie Mac.
Os preços das casas atingiram um novo máximo em março e já estão 6,5% acima do nível do ano passado, a par do aumento registado em fevereirocom base no mais recente Índice Nacional de Preços de Casas S&P CoreLogic Case-Shiller relatório. San Diego registrou o maior ganho ano a ano, com um aumento de 11,1% em março. Nova Iorque e Cleveland seguiram em segundo lugar, registando um crescimento anual de 9,2% e 8,8%, respetivamente.
Uma maneira de usar o patrimônio da sua casa é por meio de um refinanciamento de saque para ajudá-lo a saldar dívidas ou financiar projetos de reforma. Visite Credible para encontrar sua taxa de juros personalizada sem afetar sua pontuação de crédito.
OS COMPRADORES DE CASAS GANHARAM MILHARES DE DÓLARES À MEDIDA QUE AS TAXAS DE JUROS HIPOTECÁRIOS CAIAM: REDFIN
Os compradores não podem pagar a entrada
À atual taxa de juros de 7,22% em uma hipoteca de 30 anos, os compradores de hoje precisariam ganhar uma renda anual de cerca de US$ 120.000, mais um pagamento inicial de 10%, para comprar uma casa, de acordo com a Clever Real Estate. relatório. No entanto, a família americana média ganha cerca de US$ 45.000 menos do que isso, e muitos compradores de primeira viagem não podem pagar uma entrada de 10%.
Os rendimentos familiares inferiores a 120.000 dólares tornam inacessível o preço de 332.494 dólares para casas com preços médios no mercado actual, mesmo que os compradores poupem para um pagamento inicial de 10%. Por outro lado, um pagamento inicial menor exigiria que as famílias ganhassem acima do limite salarial de 120.000 dólares, uma vez que o seu pagamento mensal aumentaria.
“A casa mais cara que uma família média poderia pagar confortavelmente após um pagamento inicial de 10% é de US$ 207.529”, disse Clever. “Se as taxas de hipoteca caíssem para 2,5% amanhã, essa mesma família poderia comprar uma casa que custasse US$ 300.000, ressaltando o impacto das altas taxas de hipoteca na acessibilidade. No entanto, esse número ainda está abaixo do preço médio de uma casa de US$ 332.494”.
Se você deseja se tornar proprietário de uma casa, a Credible pode ajudá-lo a encontrar a melhor taxa de hipoteca para sua situação financeira e você pode se pré-qualificar em minutos.
ALTAS TAXAS DE SEGURO DE PROPRIETÁRIOS ASSUSTAM COMPRADORES DE CASAS NA FLÓRIDA, OUTROS ESTADOS ENFRENTAM O MESMO PROBLEMA
Você tem alguma dúvida relacionada a finanças, mas não sabe a quem perguntar? Envie um e-mail para um especialista em dinheiro confiável em moneyexpert@credible.com e Credível pode responder à sua pergunta em nossa coluna Money Expert.
taxa de juros empréstimo banco do brasil
emprestimo consignado para servidor federal
emprestimo representante legal
valores de juros de emprestimos
empréstimos curitiba
emprestimo aposentados banco do brasil
como calcular empréstimo consignado
