A administração Biden rejeitou na segunda-feira as alegações do Congresso e de grupos de construtoras de que os novos padrões de eficiência energética para a construção de casas tornarão a economia pobre ainda pior.
No final de maio, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) e o Departamento de Agricultura promulgaram padrões atualizados de eficiência energética para a construção de novas casas que refletem os parâmetros do Código Internacional de Conservação da Eficiência Energética (IECC) de 2021 para habitação financiada pelo governo federal.
A reacção surge depois de quase 20 legisladores terem enviado uma carta recente exigindo que o presidente suspendesse a adopção dos novos padrões de eficiência, que serão implementados, citando preocupações sobre acessibilidade e inflação.
Em comentários à Fox News Digital, um funcionário do governo Biden-Harris rejeitou as alegações de que os novos padrões sobrecarregarão ainda mais os compradores de casas pela primeira vez e as famílias que já enfrentam preços recordes.
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Casas unifamiliares em um bairro residencial em Aldie, Virgínia. (Nathan Howard/Bloomberg via Getty Images)
“Como resultado desta regra, as melhorias na eficiência energética reduzirão os custos em centenas de dólares por ano, poupando aos proprietários dezenas de milhares de dólares ao longo da vida útil da casa”, disse o responsável.
“[HUD, USDA] e o Departamento de Energia estão a fornecer milhares de milhões de dólares em recursos e apoio aos construtores para garantir que estas normas ajudam os compradores de casas a reduzir as suas contas de energia, a garantir que as suas casas são mais resistentes ao calor e ao frio extremos e até a obter benefícios para a sua saúde.
Numa declaração separada, os funcionários do HUD escreveram que a adoção do 2021-IECC resultará em “economias significativas de custos anuais e vitalícias para proprietários e inquilinos, melhorará a saúde e o conforto dos residentes e aumentará a resiliência climática das comunidades cobertas”. tanto unifamiliares quanto multifamiliares. “
De acordo com um folheto informativo do HUD, a agência estimou uma economia de US$ 80 por mês nas contas de energia para casas construídas de acordo com 2021-IECC em comparação com os padrões anteriores. As atuais normas IECC foram elaboradas em 2009 e entraram em vigor em 2015.
Na sua carta, mais de uma dúzia de legisladores da Câmara, liderados pelo deputado Ben Cline, R-Va., alertaram Biden que a adopção das normas IECC de 2021 agravaria a crise de acessibilidade à habitação e deixaria algumas famílias completamente fora do mercado.
A carta de Cline, co-assinada pelo deputado Keith Self, R-Texas, Dan Meuser, R-Pa., e 15 outros legisladores, disse que 44 estados se recusaram até agora a adotar os padrões IECC de 2021 porque entendem as ramificações do mercado.
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“Na verdade, o HUD estima que a aplicação dos padrões IECC de 2021 faria com que os preços das novas casas aumentassem em uma média de US$ 7.200 por residência unifamiliar. Além disso, dados da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) mostram que cerca de 107 milhões de famílias já não conseguem pagar o preço médio de uma casa nova”, escreveram os legisladores.
“A adoção desta nova norma deixará mais 724.525 residências fora do mercado”, continua. A carta também afirmava que os novos padrões prejudicariam desproporcionalmente as comunidades carentes e os compradores de casas pela primeira vez.
Um porta-voz da Meuser disse que embora os padrões IECC de 2021 tenham entrado em vigor em 28 de maio, ainda há tempo para Biden retirar seu pedido.
O porta-voz citou o registro federal, que estipulava datas de cumprimento para novas construções unifamiliares seguradas pela FHA 18 meses após a data de maio, um ano para projetos multifamiliares e dois anos para projetos em áreas rurais ou de “pobreza persistente”.
Num comunicado, Cline disse que as regulamentações da era Biden já tiveram um impacto negativo no Vale do Shenandoah, que ele representa, acrescentando que a adoção do 2021-IECC “só agravará a crise imobiliária”.
Outro co-signatário, o deputado Aaron Bean, republicano da Flórida, brincou: “primeira inflação, agora isso”.
Bean disse que as políticas energéticas de Biden estão “matando o sonho americano da casa própria”.
Bean passou a citar dados que refletem os de Kansas City, Missouri. Associação de Construtores de Casas que estimou um aumento de mais de US$ 31.000 no preço de uma casa.
“Está claro que Biden apoia os bilionários e radicais verdes de Wall Street, e não os americanos trabalhadores”, disse Bean.
Self disse em um comunicado que as novas regulamentações gerarão apenas retornos “mínimos” na economia de energia, ao mesmo tempo em que sobrecarregarão os novos compradores de casas com preços mais elevados.
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Um porta-voz da NAHB apontou à Fox News Digital o recente depoimento no Congresso de Shawn Woods, um construtor residencial do Missouri que apareceu em nome da organização.
“Sem uma revisão adequada ou consideração de como isso afetará os compradores ou locatários de casas, o HUD e o USDA aprovaram um mandato que exigirá que novas construções unifamiliares financiadas por ambas as agências sejam construídas de acordo com o IECC de 2021”, disse ele.
Woods também ecoou as preocupações dos legisladores sobre os potenciais efeitos inflacionários na crise de acessibilidade da habitação durante o seu depoimento anterior.
Enquanto isso, Craig Toalson, diretor executivo da Virginia Home Builders Association, elogiou a ação de Cline e previu que a adoção obrigatória dos padrões pelo HUD e pelo USDA traria poucas economias de energia “significativas” para as famílias dos compradores de casas.
“[T]“A sua política de código mal concebida irá dissuadir novas construções numa altura em que o aumento da oferta de habitação é crucial para reduzir os custos inflacionários da habitação”, disse Toalson.
Os padrões atuais e anteriores foram elaborados pelo International Code Council, uma organização sem fins lucrativos com sede em Washington, DC. Formula códigos de segurança predial e fornece credenciamentos e tecnologias, de acordo com seu site.
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