Compradores de casa pela primeira vez muitas vezes sobrecarregados por custos inesperados de aquisição de casa: estudo

Muitos compradores de casas pela primeira vez abordam a compra com entusiasmo, mas não têm experiência prática para saber o que enfrentarão ao comprar uma casa pela primeira vez. Quase 41% dos compradores de primeira viagem estão menos conscientes dos custos associados à aquisição de uma casa, em comparação com 31% dos compradores que já possuíram várias casas. um estudo de angi encontrado.

Os compradores de primeira viagem muitas vezes subestimam os custos de manutenção e melhorias da casa. Além disso, muitos não consideram o fardo financeiro de emergências inesperadas em casa.

O custo das melhorias na casa foi o mais surpreendente para os entrevistados: 43% dos proprietários mais jovens, com idades entre 18 e 24 anos, relataram que se sentiam desconfortáveis ​​com o valor que tiveram de gastar durante os primeiros seis meses após adquirirem a sua casa.

De uma dúzia de projetos diferentes, pouco mais de 44% dos compradores de primeira viagem gastaram dinheiro em pintura de interiores. A instalação de novos eletrodomésticos ficou em segundo lugar, com 38% dos entrevistados afirmando que tiveram que substituir eletrodomésticos como fogões ou geladeiras.

Outros projetos que a maioria dos compradores enfrenta durante o primeiro ano de aquisição de uma casa própria incluem paisagismo, instalação de dispositivos domésticos inteligentes e reforma de banheiros.

Apesar de concluir muitos projetos residenciais no primeiro ano de compra, 30% dos proprietários ainda relataram se arrepender de não ter concluído mais projetos nos primeiros seis meses de aquisição da casa.

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A maioria dos potenciais compradores de casas acha que o aluguel é prejudicial ao seu futuro financeiro

Alugar um apartamento ou casa pode ser mais barato do que comprar um em algumas partes do país, mas muitos adultos americanos acreditam que continuar a alugar tem um impacto negativo no seu futuro financeiro. O Bank of America informou.

Cerca de 70% dos potenciais compradores de casas sentem que não estão a fazer um investimento substancial a longo prazo no seu futuro através do arrendamento. Outros 72% também estão preocupados com o facto de os aumentos das rendas poderem prejudicar os seus objectivos financeiros a longo prazo. Ainda assim, o arrendamento continua a ser uma opção sólida, especialmente porque os preços das casas e as taxas de juro permanecem elevados.

“Dado o mercado altamente competitivo de compra de casas, os locatários não têm certeza se agora é o momento certo para comprar”, disse Matt Vernon, chefe de empréstimos ao consumidor do Bank of America. “Dito isto, a nossa investigação continua a mostrar que a grande maioria dos potenciais compradores de casas sente que comprar uma casa, agora ou no futuro, é a melhor decisão a longo prazo para eles”.

Um forte impulso para possuir imóveis é o motivo pelo qual 37% dos entrevistados que atualmente alugam ainda planejam tomar medidas para comprar uma casa no futuro. A maioria dos compradores em potencial está tão ansiosa para comprar porque ter uma casa própria lhes dá satisfação emocional. Além disso, 67% dos compradores preferem a estabilidade que advém de possuir uma casa em vez de alugar.

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Existem alguns estados onde os compradores ainda podem encontrar casas por menos de US$ 200.000

O preço médio de uma casa nos EUA é cerca de US$ 420.000. Estes preços elevados, em grande parte estabelecidos durante o boom imobiliário causado pela pandemia, ainda não diminuíram em muitas áreas do país. No entanto, ainda existem algumas cidades onde os preços são quase 50% mais baratos que a média actual.

O Sul continua a ser amplamente acessível em muitas cidades e subúrbios, de acordo com um estudo Relatório do corretor de imóveis.com. Fort Lauderdale, Flórida, tem dois subúrbios onde o preço médio de uma casa é inferior a US$ 200.000. Em Lauderdale Lakes, o preço médio de uma casa é de US$ 175.000. O subúrbio vizinho, Lauderhill, tem preços médios de US$ 149.000.

“Os mercados da Flórida, como Lauderdale Lakes, estão experimentando um aumento no número de condomínios acessíveis, oferecendo opções viáveis ​​para quem procura reduzir o tamanho sem quebrar o banco”, explicou Hannah Jones, analista econômica sênior da Realtor.com.

Outros estados do sul também têm opções de moradia mais acessíveis. Albany, uma cidade no sudoeste da Geórgia, tem casas à venda 40% mais baratas que Atlanta.

Fora do Sul, Detroit, MI tem o maior número de listagens abaixo de US$ 200.000, com mais de 1.500 listagens atualmente no mercado em junho. À medida que a cidade se revitaliza, muitas destas casas acessíveis são classificadas como casas de reparação.

Cleveland, OH também tem uma longa lista de casas abaixo de US$ 200.000, com mais de 500 listagens no mercado. A capital de Michigan, Lansing, é uma das outras cidades acessíveis do estado. Mais de dois terços das casas estão listadas abaixo de US$ 200.000.

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